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HIETZINGER65 - Investieren in hochwertige Architektur & exklusive Lage - Objektnr. 2756491

1130
Ort
83,03 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2756491 // 837
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2018
Stock1
Geschosse4
Fläche83,03 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 575.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2316
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-03-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.08
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

HIETZINGER65 - Investieren in hochwertige Architektur & exklusive Lage

Ihr Projekt in Hietzing - worauf dürfen Sie gespannt sein? 

 

geplanter Baubeginn: Herbst 2018 

 

14 Eigentumswohnungen 

2 Gärten - 8 Balkone - 4 Terrassen 

Wohnflächen zwischen 42 - 113 m2 

6 Stellplätze 

 

Ausstattung & Wohnqualität: 
 

- geölte Eichen-Parkettböden, darunter integrierte Fußbodenheizung

- hochwertige Feinstein-Fliesen auf den Freiflächen

- elegante, großformatige Boden- und Wandfliesen in den Nassräumen

- hochwertige Sanitär-Keramik sowie Design-Armaturen der Marke "VOLA"

- Smart Home Steuerung von Licht, Sonnenschutz und Heizung inkl. iPad

- teilweise Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Markisen

- mehrfach-verglaste Holz-Alufenster bzw. neue Kastenfenster
 

 

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 519.000,- zzgl. 20 % USt  

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 575.000,- (ohne Ausweisung der USt) 

 

Kosten Stellplatz:

Anleger..........................€ 31.500,-  zzgl. 20% USt 
Eigennutzer...................€ 35.000,-  ohne Ausweisung der USt 

 

 

Zögern Sie nicht und werfen Sie einen Blick auf unsere Projekthomepage inkl. Wohnungsnavigator:

 

www.hietzinger65.at

 

E X K L U S I V E R  V E R T R I E B:

LAGE EINS Immobilienvertrieb

Herr Andreas Klugsberger, BA 

Bauernmarkt 10, Top 20a

1010 Wien

h65@lageeins.com

mobil: +43 676 548 460 6

 

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass es sich bei den angeführten Fotos/Renderings um Symbolfotos handelt. Genauere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen 
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
lage eins GmbH
Andreas Klugsberger (H65)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436765484606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2756491

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler

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