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Erstbezug: Ruhige Eigentumswohnungen nahe Maurer Hauptplatz - Objektnr. 2756476

1230
Ort
88,80 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2756476 // 31588
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Geschosse3
Fläche88,80 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 486.992,34
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1962
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-11-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Erstbezug: Ruhige Eigentumswohnungen nahe Maurer Hauptplatz

In bester Lage im 23. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe vom Maurer Hauptplatz, entstehen 17 hochwertige, wunderschöne Eigentumswohnungen und 11 großzügige Tiefgaragenplätze in Niedrigenergiehausstandard. 

Von der 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche bis zur 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 117 m² Wohnfläche und 600 m² Eigengarten, können wir für jeden Geschmack die geeignete Immobilie anbieten.

Jede Einheit bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit Eigengarten zum Entspannen. Dieses Projekt steht für Lebens- und Wohnraum der Extraklasse.

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett und eine moderne Sanitärausstattung.

Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 60 und Buslinien 60A, 56A, 56B) sorgen zahlreiche Geschäfte (Billa, Bipa, dm Drogerie Markt, Apotheken, uvm.) und Gastronomie- bzw. Traditionsbetriebe für ein tolles Angebot und eine lebendige Atmosphäre im Grätzl "Mauer". Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Der Maurer Rathausplatz, der Ölzeltpark, der Maurer Hauptplatz und der nahegelegene Wienerwald laden zum Verweilen ein. 

Geplanter Baubeginn: Sommer 2018
Geplante Fertigstellung: Ende 2019

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 24.000.- brutto dazugekauft werden. 

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht. 

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Karina SCHUNKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690407
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2756476

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

78%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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