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1190 Wien- 4 Zimmerwohnung mit Gartenloggia - Objektnr. 2755762

  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Zimmer III
  • Küche
  • Bad
  • Vorraum I
  • Plan
1190
Ort
€ 1.799,83
Gesamtkosten
117,40 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2755762 // 960/48428
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauer5
Fläche117,40 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.799,83
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 348,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.799,83
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-09-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 173


BESCHREIBUNG

1190 Wien- 4 Zimmerwohnung mit Gartenloggia

Wohnen in Ruhelage

Diese Wohnung liegt im  Erdgeschoß eines Gebäudes in Grinzing. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der der Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor sowie den Autobus 38A Richtung U4 Heiligenstadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Zimmer und Loggia reichen in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird .

Die Wohnung gliedert sich in  einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Loggia 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, ein großer Abstellraum. Ein Kellerabteil, welche ausreichend Stauraum bietet, rundet dieses Angebot ab. Sie ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung / Fernwärme beheizt. 

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.799,82 und versteht sich inkl. BK, Hzg, WW und MwSt.

Nettomiete:  €  1.162,26

Netto BK:     €     316,98

Netto Hzg:   €     102,56

Netto WW:   €       45,08

MwSt.          €     172,94

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1182961?accessKey=5b6c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.325m
Klinik <1.550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <675m
Höhere Schule <875m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <450m

Verkehr
U-Bahn <1.450m
Straßenbahn / Bus <450m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <1.600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <2.675m
Post <475m
Polizei <1.075m

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026226
Handy Bearbeiter: +436648183515
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2755762

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

83%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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