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Möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Stephansplatz - Objektnr. 2755555

1010
Ort
€ 3.850,12
Gesamtkosten
145,64 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2755555 // 989
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Mietdauerunbefristet
Fläche145,64 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.550,36
Brutto-Miete:€ 3.850,12
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 370,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.850,12
Provision: 8.252,45 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.88
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Stephansplatz

Zur Vermietung gelangt eine möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 146m². Die Wohnung liegt im 1. Liftstock (plus Mezzanin) eines gepflegten Altbaus in der Singerstraße, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

  • geräumiger Wohnsalon mit moderner Küche
  • Klimaanlage in allen Zimmern
  • zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
  • schöner Altbaustil mit Flügeltüren und Fischgrätparkett
  • hochwertige Möblierung (Fotos noch vor Möblierung, Wohnung derzeit noch vermietet, aktuelle Fotos werden nachgereicht)
  • ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Balkon in den Innenhof
  • unbefristete Vermietung

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Wiens mit dem Stephansplatz, dem Graben und der Kärntner Straße. Zahlreiche Geschäfte für jeden Geschmack finden Sie entlang der Einkaufsstraßen. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein und das große Angebot an Lokalen und Bars macht die Lage sehr attraktiv.

Auch die öffentliche Anbindung ist gut. Die U-Bahn-Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 ist in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Auto gelangen Sie über den Parkring schnell zu übergeordneten Verkehrswegen.

Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail:

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Klimaanlage: JA
Provision: 8.252,45 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2755555

Bewertungen dieses Anbieters
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