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+++EHEMALIGES GASTHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN+++ - Objektnr. 2755208

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3702
Ort
529,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2755208 // 150/29837
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3702 Niederrußbach
Baujahr1900
NäheZentrum, Stockerau, Großweikersdorf
Geschosse2
Liftja
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche529,00 m²
Grundfläche452,00 m²
Balkon1
Zimmer7
WC6
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 889
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 247.00
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

+++EHEMALIGES GASTHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN+++

Lage, Lage, Lage…..Nutzfläche und viel Potential sind wohl die Kriterien, welche diese Liegenschaft am besten beschreiben!

Diese Liegenschaft besticht durch ihre Zentrumslage sowie durch ihre Nutzfläche bzw. mögliche Nutzfläche, derzeit bestehend aus einer großzügigen Betriebsküche, einem Speiseraum, zwei getrennten Stüberln mit Schank, den sanitären Einrichtungen im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich große Tanz- bzw. Speisesäle sowie weitere Sanitäreinrichtungen.

Die Gesamtliegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA-a) gewidmet, somit ist hier baulich fast alles möglich und bietet hinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischte Nutzung von gewerblicher und privater Nutzung in Kombination fast unendliches Potential. Eine mögliche Nutzung für den neuen Eigentümer ist die Schaffung von Eigentumswohnungen bzw. Mietwohnungen als Anlageobjekt.

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2017
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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