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1., 2-Zimmer-Altbaumiete, unbefristet. - Objektnr. 2754979

1010
Ort
€ 1.134,20
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2754979 // 960/45607
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche78,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.134,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.134,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1., 2-Zimmer-Altbaumiete, unbefristet.

Objektbeschreibung

Der schöne Stilaltbau befindet sich  Ecke Tiefer-Graben und Wipplingerstraße, in einer der besten Lagen im 1. Bezirk. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Buslinie 3A und 1A und in weiterer Folge, durch die U2 am Schottentor gewährleistet.

Die Wohnung wurde vor kurzem saniert, dabei mit schönen Parkettboden, einem neuen Bad mit Dusche und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnzimmer und anschließendes Zimmer.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149636?accessKey=5a3f

Die Gesamtmiete von € 1.134,20 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 889,20, Betriebskosten: € 141,89 und Ust: € 103,11

Zu der Miete von  € 1.134,20,- sind die Heizkosten derzeit € 51,96,- inkl. 20% USt. hinzuzurechnen, somit ist die Gesamtmiete  € 1.196,55,-.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Melanie Wallner
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2754979

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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