MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung - Objektnr. 2754472

2320
Ort
106,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2754472 // 307181
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
Baujahr2016
Stock6
Fläche106,00 m²
Terrassen2 (54,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 420.000,00
Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1693
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-10-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.09
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71


BESCHREIBUNG

Stylische perfekt eingerichtete Dachgeschoßwohnung

Zum Verkauf kommt dieser absolute Dachgeschoßtraum. Zentral gelegen und trotzdem weil hauptsächlich hofseitig orientiert, sehr ruhig. 

Man parkt in der Garage - hier stehen sogar 2 Stellplätze in der Garage zur Verfügung - und fährt mit dem geräumigen und sauberen Lift in die oberste Etage. Bereits im Stiegenhaus ist klar, dass man in einem wunderschönen, sehr gepflegten Neubau befindet.

Licht ist ein zentrales Thema hier - der Eingangsbereich, sowie das gesamte Stiegenhaus vermittelt einen sehr ordentlichen und sauberen Eindruck.

Man betritt die Wohnung und kann in der zur Verfügung stehenden vom Tischler eingepassten Garderobe gleich seinen Mantel ablegen. Gleich rechts befindet sich die großzügige Gästetoilette mit Handwaschbecken.

Linker Hand befindet sich das Gästezimmer und daran angrenzend ein großer Abstellraum. Vom Gästezimmer aus kann man natürlich die Terrasse ebenso betreten wie auch von allen anderen Zimmern aus. Rechter Hand befindet sich die perfekt eingerichtete Küche mit neuen und sehr hochwertigen Bosch-Geräten. Hier gibt es Alles, was das Herz eines Kochs begehrt: Backrohr, Dampfgarer mit Mikrowelle, höher gestellter Geschirrspüler, großes Ceranfeld mit deckenangesetztem Hochleistungsabzug und natürlich einen großen Kühlschrank mit Gefrierkombination unten. Sehr stylisch ist die praktische Küche obendrein.

Der perfekt temperierte Weinkühlschrank ist gleichzeitig die Brücke zum Wohnzimmer - eingebaut von der Esszimmerseite - praktisch für ein Gläschen Wein beim Essen. Hier darf man auf bequemen Stühlen Platz nehmen und sitzt vor einem wunderbar gearbeiteten Tischlertisch. Die gut abgestimmten Tischlerarbeiten ziehen sich hier durch die gesamte Wohnung. Der große flatscreen ist fixiert - ebenso auf einer schön gearbeiteten Holzwand. Auch von hier aus kann man nun die wohnzimmerseitige Terrasse betreten und somit mit der Tageszeit und der Sonne leben - je nachdem ob man gerade Sonne genießen möchte, wählt man die richtige Terrasse, die gerade sonnenbeschienen ist.

Eine leicht abgesetzte- und abgehängte Decke im Wohnzimmer sorgt mit der indirekten Beleuchtung für warmes Licht.

Im Schlafzimmer begleitet uns dasselbe Holz und auch das Bett ist umrahmt. Natürlich findet sich hier auch eine indirekte Beleuchtung. Einfach sehr schick. Angrenzend ist die komplette Garderobe im begehbaren strukturiert möblierten Raum untergebracht. Eine Nische ist perfekt als Stauraum für Gartenpölster etc genutzt, denn auch von hier hat man wiederum einen Ausgang auf die Terrasse.

In diese Wohnung kann man - so wie sie ist - einfach nur einziehen...

man bringt von Kleinigkeiten bis zur kompletten Garderobe hier alles unter, da die kostspieligen Einbauten alle in der Wohnung bleiben.

 

Rufen Sie mich gleich an, wenn Sie diesen Dachterrassentraum besichtigen möchten!

 

Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 15.120,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Friends Immobilien GmbH
Ulrike List
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766804846
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2754472

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

4-Zimmer-Gartenwohnung am Rathausplatz - Objektnr. 2783406


106,05 m² - 4 Zimmer
336000 €
PLZ: 2320

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Wohnen mitten in Schwechat - Objektnr. 2817368


114,73 m² - 5 Zimmer
339000 €
PLZ: 2320

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

4-Zimmer-Gartenwohnung am Rathausplatz - Objektnr. 2783404


113,90 m² - 4 Zimmer
340000 €
PLZ: 2320

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.