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Erstbezug: Penthouse mit ca 90m² Terrassenfläche - Objektnr. 2753889

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1190
Ort
€ 5.950,00
Gesamtkosten
198,56 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2753889 // hfobj08249
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftDelugstraße
1190 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche198,56 m²
Zimmer6
Bad4
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 397,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.950,00
Provision: 2 MM + 20% MWSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Erstbezug: Penthouse mit ca 90m² Terrassenfläche

Luxus-Penthouse (Maisonette-Stil) im Grünen und dennoch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (38, 39A) angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bieten die beiden Zentren Grinzing und Sievering. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, Master bedroom mit Bad (Wanne, Dusche, WC) und Terrasse, 3 weitere Schlafzimmer - alle mit Terrasse, Duschbad mit Wc, zweites Duschbad mit Wc, Abstellraum

Ebene 2: Vorraum, ca 51m² Wohnzimmer mit offenem Zugang zur 38m² Wohnküche - beides mit Ausgang zur ca 25m² südseitigen Terrasse, Gäste-Wc

Ebene 3: ca 43m² Dachterrasse

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 5 Terrasse (5m², 5m², 6m², 25m², 43m²), Kellerabteil. Garagenplätze können separate angemietet werden (normal € 200/Monat, Stapelparker € 160/ Monat)

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Luxury equipped penthouse (duplex style) in green location but with good access to public transport (38, 39A) and shopping facilities: Sievering/ Grinzing

level 1: entrance, master bedroom with bath (tub, shower, toilet) and terrace, 3 further bedrooms - each with access to terrace, bathroom (shower, toilet), second bathroom with shower + toilet, storage room

level 2: hallway, ca 51m² living room open to ca 38m² eat in kitchen - both with access to 25m south facing terrace, guest toilet

level 3: 43m² roof terrace

equipment: wooden and tiled floors, 5 terraces (5m², 5m², 6m², 25m², 43m²), basement storage. in house garage can be rent on top (standard space € 200/ month; duplex parker € 160/month)

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAt


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KONTAKT
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Mag Susanne Janauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2753889

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