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GELDANLAGE ODER NEUER WOHNSITZ? Grundstück in Toplage mit Fernsicht - Klosterneuburg/Kierling. - Objektnr. 2753286

3400
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2753286 // 563
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Grundfläche1.017,00 m²
Kaufpreis:€ 439.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1770
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GELDANLAGE ODER NEUER WOHNSITZ? Grundstück in Toplage mit Fernsicht - Klosterneuburg/Kierling.

Bei diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, eines der wenigen, noch freien Grundstücke in Klosterneuburg/Kierling zu erwerben.


Gelegen am Ende einer Sackgasse, also absolut ruhig, punktet diese Liegenschaft mit einer Aussicht vom Feinsten. Die Nachbarschaft überzeugt mit gepflegten Einfamilienhäusern und unterstreicht den
repräsentativen Charakter als Wohnsitz. Bedingt durch die Bauklasse I,II, offene Bauweise wird Ihnen eine verbaubare Fläche von ca. 199,7 m² ermöglicht.


Die Aufschliessungskosten sind noch nicht entrichtet, sämtliche Anschlüsse liegen aber bereits in der Straße.


Dieses Grundstück in Ruhelage eignet sich perfekt als Geldanlage aber auch für eine Familie, die Ruhe aber dennoch Infrastruktur, Großzügigkeit und Weite mit traumhafter Aussicht sucht.


ECKDATEN:
Bauklasse I,II
offene Bauweise
verbaubare Fläche ca. 199,7 m²
Aufschliessungskosten sind noch zu entrichten
Anschlüsse liegen in der Straße

 

EIN GUTER ORT ZUM LEBEN.
Nicht nur seit Sommerfrische-Zeiten schätzt man Kierling als einen Ort mit besonderer klimatischer Bevorzugung der Natur. Eingebettet in die Hänge der Wienerwaldberge genießt man das satte Grün rundum,
die grandiose Landschaft mit den ausgedehnten Eichen- und Buchenwäldern sowie den angrenzenden Naturpark Eichenhain.


PERFEKTE INFRASTRUKTUR.
Die Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße, ebenso wie Bank, Apotheke, Ärztezentrum, Gastronomie und Supermärkte, welche nach einigen Gehminuten erreichbar sind. Den drei Kilometer entfernten Stadtplatz von Klosterneuburg, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen für die öffentlichen Anbindungen, erreichen Sie in fünf Autominuten. Sie arbeiten in Wien? Innerhalb von 20 Autominuten sind Sie in der Wiener Innenstadt.


FREIZEITANGEBOTE.
Radwege, Laufstrecken, das Naherholungsgebiet - alles direkt ab der Haustüre. Oder vielleicht ein Besuch beim Heurigen, gemeinsam mit guten Freunden den Tag ausklingen lassen - eben Lebensqualität pur.


BILDUNG UND MEHR.
Kindergarten (700 m) und Volksschule (1.000 m) sind in ca. 15 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Ein breites schulisches Angebot über Gymnasium bis hin zu weiterbildenden Fachschulen finden Sie in
Klosterneuburg/Stadt. Klosterneuburg ist eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg bis zur SommerOper im Stiftshof mit internationaler
Besetzung stillen den kulturellen Hunger.


Haben wir Sie überzeugt? Kierling ? ein lebenswerter Ort.

 

Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.

 

Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DIE IMMOBILIEN GmbH
MC Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43224320618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2753286

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