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---MAKE YOUR DREAM COME TRUE--- - Objektnr. 2752279

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1010
Ort
190,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2752279 // 14301
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1994
Fläche190,00 m²
Zimmer4.0
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.990.000,00
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.8
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.75


BESCHREIBUNG

---MAKE YOUR DREAM COME TRUE---

Zum Verkauf gelangt eine ca. 190m² DG Wohnung im Maisonettestil. Die Wohnung befindet sich in prominenter am Kärntnering und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Das Objekt liegt in einer der renommiertesten Wiener Innenstadt Kaufhäuser. Profitieren Sie von einem "in house" Supermarkt, 5* Hotel, großzügiger Garage, Fittnesscenter u.v.m. Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1994 und befindet sich auf dem neuesten Stand. 

Eckdaten im Überblick: 

WNFL.: ca. 190m² 
Zimmer: 4 ( zur Zeit geplant) 
Personenaufzug: ja 
Garage: im Haus, kann auf Wunsch angemietet werden 
Bäder: 3 
WC: 4 

Beschreibung: 

Diese tolle Wohnung besticht durch Ihren offenen Grundriss. In der vorgesehenen Planung befinden sich:

Untere Ebene:

Entrée, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC 

Obere Ebene: 

2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer inkl. WC 

Die DG Wohnung befindet sich zur Zeit im Rohbauzustand. So können sie noch sämtliche individuelle Wünsche umsetzen. Laut vorgeschlagener Planung des Architekten ist der Einbau von großen Panoramadachfenstern möglich. 

Kosten: 

KP: € 2.990.000,- 
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. 

Lage und Infrastruktur: 

Die Wohnung befindet sich Top Lage des ersten Bezirks und bietet alles was das Herz begehrt. Supermarkt im Haus, Fitnessstudio im Haus, Hotel im Haus, Boutiquen als auch eine große Garage runden das Angebot ab. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Wiener Oper. 

Die Infrastruktur ist durch die gute Lage und das vielfältige Geschäftsangebot auf den umliegenden Einkaufsstraßen ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die U-Bahnlinien U1, U2, U4, die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D sowie die Buslinie 2A sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Kontaktdaten: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: www. stadtquartier.at 

 

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Ines Guelmami
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764060310
Handy Bearbeiter: +436764060310
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2752279

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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