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Außergewöhnliches Doppelhaus in exklusiver Lage in Gießhübl - Objektnr. 2751904

  • Modernes Doppelhaus in exklusiver Lage, Gießhübl, Lehner & T
  • Doppelhaus in exklusiver Lage, Gießhübl, Lehner & Trompeter
  • Doppelhaus mit großem Garten in exklusiver Lage, Gießhübl, L
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  • Erdgeschoss, modernes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trompet
  • Obergeschoss, modernes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trompe
  • Kellergeschoss, modernes Doppelhaus, Gießhübl, Lehner & Trom
2372
Ort
124,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2751904 // 146
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2372 Gießhübl
Fläche124,00 m²
Grundfläche290,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 549.600,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2214
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30


BESCHREIBUNG

Außergewöhnliches Doppelhaus in exklusiver Lage in Gießhübl

Weitere Vorteile:

Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick ? Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung        

144 m² Wohnnutzfläche (EG, OG) plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer plus Homeoffice und viel Stauraum

2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer

Schlafzimmer mit Bad/WC im Erdgeschoss - Gästezimmer, Büro oder einfach ein barrierefreies Zimmer

Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen (Dachterrasse optional, Aufpreis € 36.000,-)

Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (305 ? 400m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück

Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!

Glasfaseranschluss ? rasend viel Spaß!

Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit

Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten

Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig

Doppelte Zwischenwand zum Nachbar ? genießen Sie Ihre Ruhe

Ab HWB 30,0

Autoabstellplätze neben dem Haus ? keine weiten Wege und unnötige Schleppereien

Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen

Vor Baubeginn ? Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen

Ab nur € 549.600,- ? Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

 

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:

Hauspreis € 549.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 159.000,-, monatliche Rate nur € 1.398,-. Günstiger als steigende Mietpreise!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Reinhard Brunner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436769728280
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2751904

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