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RUHIGE LAGE NAHE DER ?KÖRNER KASERNE? - Objektnr. 2751863

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1140
Ort
56,68 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2751863 // 31103
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2018
Geschosse9
Fläche56,68 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.440,00
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1410
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

RUHIGE LAGE NAHE DER ?KÖRNER KASERNE?

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen zwischen 32 m² bis 106 m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse.

Die zentrale Lage des Objektes bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Areal der ?Körner Kaserne?, welche in den nächsten Jahren zu einem modernen Wohngebiet umgestaltet werden soll,  gewährleistet dieser Lage ein sehr großes Entwicklungspotenzial.

Das Objekt

  • 2 Bauteile
  • 1,5- 4 Zimmerwohnungen
  • Fast alle Wohnungen mit einer Freifläche
  • Garagenplätze im Haus
  • Kinderspielplätze sowie allgemeine Gartenfläche
  • Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile
  • Energiewerte: HWB: Kat. A;  24,14 kWh/m²a; fGEE: 0,832

Die Ausstattung

  • Moderne Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
  • Eiche Parkettböden in den Wohnräumen
  • Keramische Fliesen im Bad und WC
  • Moderne Sanitäre Einrichtungen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Außenbeschattung mit Raffstores, mechanisch bedienbar, lt. bauphysikalischem Gutachten
  • Hauseigene SAT-Anlage, Internet mit Glasfaseranschluss
  • Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a

Die Höhe der Betriebskosten wird vom Bauträger noch bekannt gegeben.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Sandrina Attems
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690422
Handy Bearbeiter: +4366488160128
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2751863

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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