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5 IN 22 - Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in U2 Nähe - Miete 1220 Wien  /  / 1220 Wien / Bild 0
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5 IN 22 - Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in U2 Nähe - Miete 1220 Wien - Objektnr. 2751281

1220
Ort
€ 1.259,01
Gesamtkosten
82,72 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2751281 // 109/19247
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAspernstraße / Wonkaplatz
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar abSeptember 2018
Fläche82,72 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC1
Kaution:€ 3.433,65
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 181,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.259,01
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.64
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

5 IN 22 - Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in U2 Nähe - Miete 1220 Wien

5 IN 22 - Aspernstraße - Wonkaplatz - Bodmergasse - Lavaterstraße

Zwischen Stadlau und Seestadt Aspern befindet sich das soeben errichtete Wohnprojekt 5 IN 22 in einem aufstrebenden Stadtteil im 22. Bezirk in Wien.
Entstanden sind 265 hochwertige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen alle mit Balkonen und Terrassen, die über effiziente und zeitgemäße Grundrisse verfügen.


Die im zweiten Liftstock gelegene 4-Zimmer-Wohnung Top 11 teilt sich auf wie folgt:

zentraler Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Balkon (ca. 12 m²), drei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Badezimmer, Toilette.

Diesen Wohnungstyp (Grundriss) finden Sie auch in den anderen Stockwerken.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 1.259,- versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.


Die Wohnungen bieten mit Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernen Einbauküchen, attraktiv verfliesten Nassräumen, Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoß sowie SAT-Anlage eine hochwertige Ausstattung.

Highlights wie Fitnesscenter, Saunabereich, Waschsalon und Gemeinschaftsraum für alle Bewohner in der Wohnanlage, großzügige Kellerabteile und Fahrradräume runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze angemietet werden.

Durch die Nähe zur U2 Station Aspernstraße bietet das Projekt 5 IN 22 die ideale Verbindung zwischen Erholungszonen und Stadtzentrum.

Der Heizwärmebedarf beträgt 22,2 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,80.



Achtung: Wir präsentieren online nicht alle 5 IN 22 Objekte, können jedoch alle gewünschten anbieten oder besichtigen!



Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
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