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5 IN 22: Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Aspern - 1220 Wien zur Miete /  / 1220 Wien / Bild 0
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5 IN 22: Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Aspern - 1220 Wien zur Miete - Objektnr. 2750408

1220
Ort
€ 869,00
Gesamtkosten
48,02 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2750408 // 109/19073
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAspernstraße, Bodmergasse, Wonkaplatz
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2018
Fläche48,02 m²
Balkon1 (11,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.610,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 105,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 869,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.76
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

5 IN 22: Unbefristete Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Aspern - 1220 Wien zur Miete

5 IN 22: Aspernstraße - Wonkaplatz - Bodmergasse - Lavaterstraße

Zwischen Stadlau und Seestadt Aspern befindet sich das soeben errichtete Wohnprojekt 5 IN 22 in einem aufstrebenden Stadtteil im 22. Bezirk in Wien.
Entstanden sind 265 hochwertige Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen alle mit Balkonen und Terrassen, die über effiziente und zeitgemäße Grundrisse verfügen.

TOP 36 befindet sich im 4. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum ca. 10 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit elegantem en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und integriertem Schrankraum sowie ein separates WC.

Diesen Wohnungstyp (Grundriss) finden Sie auch in den anderen Stockwerken.

Die Wohnungen bieten eine überaus hochwertige Ausstattung, dazu zählen Eichenparkettböden, eine Fußbodenheizung, Außenjalousien, eine Videogegensprechanlage, eine Haus-SAT-Anlage sowie eine Klimaanlage im Dachgeschoß.

Das Highlight der Anlage ist der Fitnessraum mit Saunabereich welcher allen Mietern zu Verfügung steht. Außerdem werden den Bewohnern ein Waschsalon, Fahrradräume und ein Gemeinschaftsraum geboten. Jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Autoabstellplätze angemietet werden.

Durch die Nähe zur U2 Station Aspernstraße bietet das Projekt 5 IN 22 die ideale Verbindung zwischen Erholungszonen und Stadtzentrum.

Der Heizwärmebedarf beträgt 24,20 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,80.



Achtung: Wir präsentieren online nicht alle 5 IN 22 Objekte, können jedoch alle gewünschten Wohnungen anbieten oder besichtigen!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
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