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1040 Wien wunderschöne Erstbezugswohnung in zentraler Lage - Objektnr. 2750358

1040
Ort
40,59 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2750358 // 27595
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr1962
Geschosse6
Fläche40,59 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 239.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 966
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97


BESCHREIBUNG

1040 Wien wunderschöne Erstbezugswohnung in zentraler Lage

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, befindet sich in der Radeckgasse am Schaumburgergrund in prominenter Lage des 4.Bezirk. Die perfekt angelegte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung ist im 5.Liftstock gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Alois Drasche Park.  Der neue Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Wiedner Gürtels. Die Wohnung selbst hat keine Fenster auf den Gürtel. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Totalsanierung. Von der Elektrik bis zu den Leitungen ist alles neu. Bad und Küche wurden ebenfalls hochwertig neu gemacht. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgelegt worden. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnzimmer / Schlafzimmer
  • Separate Küche
  • Flur                  
  • Bad (mit Dusche)                  
  • separates WC                                               

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind:

  • U-Bahnen: U 1
  • Straßenbahnen: 1, 18, 62
  • Bahnhöfe: Hauptbahnhof
  • Buslinien: 13 A
  • Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80 

 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar

Objekt Nr. 27595 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Christian Habisohn
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676884004400
 
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