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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Objektnr. 2750062

  • Plan 1020.jpg
1020
Ort
110,73 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2750062 // 307174
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Stock3
Fläche110,73 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 315.000,00
Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-06-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107.51
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine großzügige 4-Zimmerwohnung  im 2.Bezirk Nähe Handelskai und Prater. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Neubaus.

 

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das zentral gelegene Vorzimmer mit genügend Möglichkeit für Stauräume.

Linkerhand befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur neu verglasten Loggia.

Rechts entlang kommt man zu 3 ungefähr gleich großen Zimmern -  alle mit Fenster und zentral begehbar.

Die komplett ausgestattete Holzküche bietet genügend Platz für einen kleinen Essplatz.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. 

Im Wohnhaus gibt es einen Lift, einen Kinderwagenraum und Kellerabteile sowie eine Warmwasser-Etagenheizung.

- Wohnzimmer 24,82m²

- verglaste Loggia 6,39m²

- 3 Zimmer 15m², 15m², 12,90m²

- zentrales Vorzimmer 17,30m²

- Küche 12,90m²

- Bad 5,06m²

- WC

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in unmittelbarer Näher einer U-Bahnstation.

Die Erholungsgebiete Prater und Donauinsel sowie die gute Infrastruktur und Gastronomie Szene im 2.Bezirk sind zusätzliche Annehmlichkeiten.

 

 

Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Lukas Prinz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649251005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2750062

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