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LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 2749224

  • Knoellgasse 38 Top 51.jpg
  • Plan.jpg
1100
Ort
83,33 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2749224 // 874
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1900
Stock4
Fläche83,33 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.999,00
Provision: 7.199,96 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 809
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 107
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.92


BESCHREIBUNG

LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG

LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUWOHNUNG

Gerne möchten wir Ihnen diese helle Altbauwohnung anbieten, die im 4 Liftstock eines sanierten Hauses der Jahrhundertwende liegt.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, doch schon ein wenig in die Jahre gekommen... Sie freut sich darüber, wenn sie renoviert wird....  

Klicken Sie bitte hier um den 360 Grad virtuellen Immobilienrundgang anzuschauen: 360 Grad Besichtigung

Fakten:
- 83,33 m2 
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- 3 große Zimmer
- große Küche zum Gang hinaus
- WC, welches vergrößerbar ist (siehe Plan)

Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Gasetagenheizung

Das Haus wurde im Zuge des DG Ausbaus saniert und befindet sich in einem guten Zustand. 

Lage:
Die Lage ist sehr gut, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um's Eck. Das Naherholungsgebiet des Wienerberges ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

- Straßenbahnlinie 1 (fährt bis zur Oper, Schwedenplatz und zum Prater) in unmittelbarer Nähe
- Autobus 7A, der Sie direkt zum Reumannplatz bringt (U1)
- Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz

Für weitere Fragen und Termine stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 7.199,96 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318760613
Handy Bearbeiter: +436766084332
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2749224

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
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Schnelle Antwort: 24h

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