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NEUBAU - GARTENAPARTMENT - ERSTBEZUG // // LUXURIOUS GARDEN APARTMENT - FIRST LETTING - Objektnr. 2745955

1190
Ort
€ 2.206,69
Gesamtkosten
87,54 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745955 // 5/16829
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheKaasgraben - Delugstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abJuli 2018
Mietdauer5.0
Fläche87,54 m²
Gartenfläche185,00 m²
Terrassen2 (38,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 6.620,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 192,59
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.206,69
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NEUBAU - GARTENAPARTMENT - ERSTBEZUG // // LUXURIOUS GARDEN APARTMENT - FIRST LETTING

NEUBAU GARTEN - APARTMENT in bester LAGE von SIEVERING

In einem neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wird diese im Erdgeschoß gelegene Gartenwohnung als Erstbezug zur Vermietung angeboten.

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche (ca. 35m²) und Ausgang auf eine gartensüdseitige Terrasse (ca.19m²) und in den Eigengarten (ca. 185m²), zwei Schlafzimmer (ca. 13m² & 18m²), beide mit Ausgang auf eine Terrasse (ca. 19m²) und in den Garten, ein Wannen- & Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichendielen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche mit hochwertigen Nirosta-Einbaugeräten,
- automatisierter Mähroboter & Gartenbewässerungsanlage,
- Samart Home System Vorbereitung,
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

XL-Tiefgaragenplätze (mit E-Ladestation und bis 1,80m Fahrzeughöhe) im Haus können bei Bedarf angemietet werden:
Stapelparker: ? 160,- brutto / Monat
Garagenplatz: ? 200,- brutto/ Monat

Infrastruktur:
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger in fußläufiger Distanz (Sieveringer Platz, Obkirchergasse)
- öffentliche Anbindung mit Buslinie 39A, 35A & Straßenbahnlinie 38 sowie Vorortelinie S45

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1831 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2206,69Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745955

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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