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NEUBAU PENTHOUSE - APARTMENT - ERSTBEZUG // LUXURIOUS PENTHOUSE APARTMENT - FIRST LETTING - Objektnr. 2745954

1190
Ort
€ 3.778,63
Gesamtkosten
129,08 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745954 // 5/16828
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheKaasgraben - Delugstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock2+DG
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abJuli 2018
Mietdauer5.0
Fläche129,08 m²
Terrassen2 (25,00 m²)
Balkon3 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution: €€ 11.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 436,83
Monatliche Gesamtkosten: €€ 3.778,63
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NEUBAU PENTHOUSE - APARTMENT - ERSTBEZUG // LUXURIOUS PENTHOUSE APARTMENT - FIRST LETTING

NEUBAU DACHGESCHOß-MAISONETTE APARTMENT in bester LAGE von SIEVERING

In einem neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten wird diese im 2.Liftstock & Dachgeschoß gelegene 4-Zimmer Wohnung als Erstbezug zur Vermietung angeboten.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großzügiger Vorraum,drei Schlafzimmer (ca. 1x 12m², 1x 14m², 1x 24m²) alle mit Ausgang auf Terrassen (ca. 1x 10m², 2x 3m²), ein Duschbad mit WC, ein Wannen-& Duschbad mit WC,
eine Innenstiege führt in die

2.Ebene:
Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohnküche (ca. 53m²) und Ausgang auf eine südseitige Terrasse (ca. 15m²) mit schönem Fernblick über Wien sowie eine nordostseitige Terrasse (ca. 5m²), Gäste-WC und Vorraum mit direktem Lift Ein-/ Ausstieg.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichendielen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche mit hochwertigen Nirosta-Einbaugeräten,
- Smart Home System Vorbereitung,
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

XL-Tiefgaragenplätze (mit E-Ladestation und bis 1,80m Fahrzeughöhe) im Haus können bei Bedarf angemietet werden:
Stapelparker: ? 160,- brutto / Monat
Garagenplatz: ? 200,- brutto/ Monat

Infrastruktur:
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger in fußläufiger Distanz (Sieveringer Platz, Obkirchergasse)
- öffentliche Anbindung mit Buslinie 39A, 35A & Straßenbahnlinie 38 sowie Vorortelinie S45

Die Wohnung ist vorraussichtlich ab Mitte Juni 2018 beziehbar.
Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3038 zzgl 10% USt.Betriebskosten €397,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €343,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3778,63Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745954

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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