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LÄNDLICHE IDYLLE IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE - Objektnr. 2745910

3443
Ort
193,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745910 // 2258/3259
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3443 Rappoltenkirchen
NäheSieghartskirchen, Bonna, Wienerwald, Tullnerfeld
HeizungZentralheizung mit Öl
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche193,00 m²
Grundfläche1.115,00 m²
Terrassen1 (40,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 490.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LÄNDLICHE IDYLLE IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

UNVERWECHSELBARES WOHNGEFÜHL IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Die ebene Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am südwestlichen Ortsrand einer kleinen Wohnsiedlung. Die Kombination von ländlicher Idylle und leicht erreichbarer Infrastruktur macht den besonderen Reiz dieser Liegenschaft aus.

Das top-gepflegte Haus wurde um 1975 errichtet und seit 2008 laufend in Schuss gehalten. Der zeitgemäß umgestaltete Innenbereich weist eine sehr ansprechende Raumaufteilung auf. Die überdachte, südseitige Terrasse erweitert den Wohnbereich Richtung Garten.

Zwei Kachelöfen und ein Kaminofen mit Sichtfenster stehen zusätzlich zur Zentralheizung zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den teilweise ausgebauten Dachboden, wo der zentrale Raum ebenfalls mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Außerdem ist ein Dachbodenraum im Ausmaß von ca. 45 m² vorhanden.

Jetzt stehen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche mit Esszimmer und zwei weitere Zimmer im Erdgeschoß, sowie eine Wohnstube und ein Schlafraum im Dachgeschoß zur Verfügung. Auf jeder Ebene befinden sich ein Badezimmer und ein separates WC. Im Kellergeschoß sind Lagerräume unterschiedlicher Größe, ein Hobbyraum, eine Waschküche, der Heizraum und ein Wellnessbereich untergebracht.

Für weiterführende Informationen bzw. oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Josef Kindler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488604655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745910

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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