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ENTZÜCKENDES KLEINES HÄUSCHEN MIT RIESIGEM GARTEN /  / 7091 Breitenbrunn / Bild 0
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ENTZÜCKENDES KLEINES HÄUSCHEN MIT RIESIGEM GARTEN - Objektnr. 2745899

7091
Ort
80,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745899 // 2275/2150
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7091 Breitenbrunn
Baujahr1996
NäheWien, Bratislava, Neusiedler See
HeizungOfen
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche80,00 m²
Grundfläche2.278,00 m²
Zimmer2.0
Bad2
WC2
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.4
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

ENTZÜCKENDES KLEINES HÄUSCHEN MIT RIESIGEM GARTEN

Klein, fein und oho - ein kleines Haus am Ortsrand von Breitenbrunn am Neusiedler See sucht neue Besitzer!

Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 1996 gebaut.
Das Wohnen findet auf 3 Ebenen statt:
EG - ca. 30m²-Wohnzimmer mit einem Kachelofen, Badezimmer mit DU und WC sowie ca. 30m² beheizter Wintergarten
UG - Küche, Gästezimmer, Badezimmer mit DU und WC, kleiner Weinkeller
OG - klimatisierter Schlafbereich

Das Grundstück ist bis auf den geschmackvoll gestalteten Vorhausgarten, nicht einsehbar.
Am Grundstück befinden sich eine (Boots)Garage mit automatischem Tor, ein Carport, Gartenschuppen.

Breitenbrunn am Neusiedler See mit rund 1.800 Bewohnern liegt ca. 50 km von Wien entfernt. Die Tourismusgemeinde am Leitha-Gebirge verfügt über einen Yachthafen, Naturstrand, zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Infrastruktur ist sehr gut (Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Post, Nahversorgung, öffentlicher Transport/ Gemeindebus).
Das Kultur-, Freizeit-, Erholungsangebot lassen im Sommer und im Winter keine Wünsche offen.

Energieausweis in Ausarbeitung!
Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht

Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
DI Maria Rötzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4321678252
Telefon Bearbeiter: +4321678252
Handy Bearbeiter: +436604647735
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745899

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