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MEHR FEIN ALS KLEIN - GENERALSANIERT - Objektnr. 2745884

1160
Ort
32,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745884 // 150/29787
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1896
Alt- oder NeubauAltbau
NäheU-Bahnstation, Ottakringerstraße
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche32,00 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis: €€ 127.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 88,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.90
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

MEHR FEIN ALS KLEIN - GENERALSANIERT

Zum Verkauf gelangt eine Top-sanierte Single Wohnung Nähe U-Bahn-Station Ottakring. Sie suchen einen Erstbezug (nach Baumeistersanierung) auf hohem Niveau!? 
Egal ob als Starterwohnung, Anlegerwohnung oder Singlewohnung diese 31m² große Wohnung erfüllt alle Kriterien.
Die westlich gerichtete Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Zugang zu dem Lift.
Sollten man den Lift nutzen wollen, so wären einmalig EUR 3.000,-- zu bezahlen.
Ein großer, heller Wohnraum mit einem getrennten Küchenbereich bilden das Herzstück der Wohnung. 
Die erneute Küche ist mit einem Ceranfeld, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet.
Eine Raumhöhe von ca. 3 Metern und ein hochwertiger Boden in Holzoptik verbreiten ein angenehmes Raumgefühl. 

Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Sprossenheizkörper, Duschtasse, Glasschiebetüre,
Waschmaschine und einem Waschbecken dürfen natürlich nicht fehlen. 
E-Leitungen, Wasser-Leitungen, Heizung Sanitär sowie Böden wurden komplett saniert!! 

Für weitere Fragen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung.

Meralda Beljur
0664 60 517 517 79
meralda.beljur@riv.at

Baurechtliche Informationen

Bauland Wohngebiet

Wohnrechtliche Informationen
Es wurde Wohnungseigentum begründet

Finanzielle Informationen
3,5% Grunderwerbssteuer vom tatsächlichen Kaufpreis
1,1% Grundbucheintragung vom tatsächlichen Kaufpreis
3,6% Vermittlungskosten inkl. Ust. vom tatsächlichen Kaufpreis
EUR 2.000,-- Notarielle Kosten und Gebühren inkl. Ust. vom tatsächlichen KaufpreisProvision: 3%


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KONTAKT
RIV
Meralda Beljur
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751779
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745884

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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