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Ruhige 3-Zimmer Wohnung am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten /  / 1100 Wien / Bild 0
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Ruhige 3-Zimmer Wohnung am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten - Objektnr. 2745847

1100
Ort
€ 958,67
Gesamtkosten
96,08 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745847 // 109/19217
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLaxenburger Straße/Raxstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche96,08 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 177,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 958,67
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.30
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Ruhige 3-Zimmer Wohnung am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Großartig Wohnen mit Fernblick am Wienerberg in 1100 Wien zu mieten

Das moderne Projekt wurde 2015 fertiggestellt und bietet aufgrund seiner Lage am höchsten Punkt des Wienerbergs einen großartigen Fernblick.

Die im 6. Obergeschoß gelegene Wohnung wird zu folgenden 2 Mietvarianten angeboten:

Variante 1
Finanzierungsbeitrag: € 14.594,86
monatliche Miete: € 1.003,00
Vermittlungshonorar: € 1.823,86 zzgl. 20% Ust

Variante 2
Finanzierungsbeitrag: € 48.112,27
monatliche Miete: € 834,27
Vermittlungshonorar: € 1.517,60 zzgl. 20% Ust


Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur südseitig ausgerichteten, verglasten Loggia, zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, praktische Abstellnische sowie ein separates WC. Ein Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeordnet.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mitAußenjalousien in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 20,30 kWh/m²a.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für eine monatliche Miete von € 98,00 anmietbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: ab 2017 am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745847

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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