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Wunderschöner ERSTBEZUG nähe Hugo Wolf Park /  / 1190 Wien / Bild 0
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Wunderschöner ERSTBEZUG nähe Hugo Wolf Park - Objektnr. 2745837

1190
Ort
€ 874,55
Gesamtkosten
63,47 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745837 // 105/03615
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftRodlergasse
1190 Wien
Baujahr1904
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHugo Wolf Park
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,47 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.623,65
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 246,19
Monatliche Gesamtkosten: €€ 874,55
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.28
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wunderschöner ERSTBEZUG nähe Hugo Wolf Park

Wunderschöne, neu sanierte WOHNUNGEN im 19. Bezirk

Die Wohnung besteht aus

*) einem Vorraum
*) einem Wohnzimmer mit Küche
*) einem Schlafzimmer
*) einem Badezimmer
*) sowie einer Toilette

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil
Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum

Infrastruktur:
Das Objekt liegt in Oberdöbling, in gefragter Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von vielen Grünflächen, guter öffentlicher Anbindung und Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung
des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie bieten die Döblinger Hauptstraße sowie die belebte Szene im Bereich der revitalisierten Stadtbahnbögen.

Naherholungsgebiete, wie der weitläufige Türkenschanzpark oder der Hugo-Wolf-Park,
befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Weiters laden Grinzing, Sievering, Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg zu Ausflügen,
Heurigenbesuchen und erholsamen Stunden im Grünen ein.


Gut erreichbar sind viele universitäre Einrichtungen wie z.B. die Universität für Bodenkultur und die Wirtschaftsuniversität.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung
:
S45 Wien Oberdöbling
Straßenbahnlinien 38;

Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
PREMIUM Makler GmbH
Franziska RAJIC
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170370
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745837

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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