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SCHNELL ZUGREIFEN - LETZTE GARTENWOHNUNG - Objektnr. 2745834

1210
Ort
68,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745834 // 3610/2133
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheAlte Donau
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Gartenfläche45,00 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 269.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 186,56
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SCHNELL ZUGREIFEN - LETZTE GARTENWOHNUNG

Ein sonniger Garten mitten in Wien, fix und fertig bepflanzt, wartet auf seinen neuen Besitzer. Dieser klassische Erstbezug nach Renovierung muss Sie einfach begeistern. In einem stilvollen Altwiener Haus gelegen, welches 2017 aufwendig generalsaniert wurde, besticht dieser Gartentraum durch seine ausserordentlich gediegene und moderne Ausstattung, sowie durch die ruhige Lage in der Nähe der alten Donau und der U-Bahn Station Floridsdorf.

Raumhöhen von 3 Meter, eine Fussbodenheizung, eine Sonnenterrasse und ein süd-westseitig gelegener Eigengarten, Einbaudeckenspots, Smart-Living-System mit I-Pad gesteuert, eine Tischler-Einbauküche, und ein Keller lassen keine Wohnwünsche mehr offen!

Zusammenfassende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Terrasse
- Garten

Besondere Ausstattungsmerkmale und Highligths:

- Smart Living mit Licht- und Raumtemperatursteuerung (I-Pad)
- Fussbodenheizung
- Eichenparkett
- hochwertiges Feinsteinzeug in Küche und Bad
- Einbauspots an allen Decken
- Raumhöhe von 3 Meter
- Vileroy und Boch Soft-Closing WC
- Bodennahe Duschen mit Armaturen von Grohe
- Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung und Warmwasserbereitung mit Brennwertkessel
- Balkon mit pflegeleichtem Thermoholz
- Lift
- Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Strassenbahn Linie 26 zur U-Bahn Station Floridsdorf
zu Fuß nur acht Gehminuten zur U-Bahn

Infrastruktur:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind binnen einigen Gehminuten (max. 500 Meter) erreichbar.

Zur Erholung erreichen Sie die Alte Donau, eines der schönsten Naherholungsgebiete von Wien, in nur 5 Minuten! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien. E-Mail: christian.wimmer@hubner-immobilien.com



Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Christian Wimmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488926755
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745834

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

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Qualitätsmakler

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Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

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