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Top-moderne, ruhige Neubauwohnung mit 18m² großer Terrasse /  / 1060 Wien / Bild 0
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Top-moderne, ruhige Neubauwohnung mit 18m² großer Terrasse - Objektnr. 2745825

1060
Ort
€ 999,00
Gesamtkosten
56,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745825 // 3610/2124
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
NäheWebgasse, Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.11.2018
Mietdauer5.0
Fläche56,00 m²
Terrassen1 (18,12 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 111,29
Monatliche Gesamtkosten: €€ 999,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Top-moderne, ruhige Neubauwohnung mit 18m² großer Terrasse

Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte, absolut hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse.

Die Wohnung ist zum Hof hin orientiert, kein Fenster ist straßenseitig, somit ist die Wohnung auch besonders ruhig. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Eingang im EG mit Vorraum, Garderobe und Abstellraum) und verfügt im über ein großes Wohnzimmer mit einer top-modernen Markenküche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight stellt die über 18m² große, südseitige Terrasse dar.

Raumaufteilung in Stichworten:

? Vorraum EG (4,80m²)
? Abstellraum EG (3,55m²)
? großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische (25,72m²)
? Schlafzimmer (14,03m²)
? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (4,00m²)
? separates WC (1,67m²)
? Voraum 1. OG (1,93m²)
? Terrasse (18,12m²)
? Kellerabteil

Besondere Highlights:

? Fußbodenheizung (keine Radiatoren an den Wänden)
? elektrische Außenjalousien (Fernbedienung)
? Alarmanlage
? großartige Terrasse
? kein Fenster straßenseitig
? absolut ruhig
? Echtholz-Parkettboden
? moderne Einbauküche mit Miele-Geräten: E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Dunstabszug, Kühl-Gefrier-Kombi
? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
? tolle Infrastruktur
? sehr schicker, moderner Neubau
? schöne Anlage
? zusätzlich Nutzung einer 200m² großen Gemeinschaftsterrasse
? Kellerabteil
? Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á € 125 inkl. Ust / Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U4 Pilgramgasse
? U3 Zieglergasse
? U6 Gumpendorfer Straße
? Westbahnhof
? Autobusline 13A direkt ums Eck

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? Erste Monatsmiete
? € 105 Vertragserrichtung
? Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten)

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €807,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100,26 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €90,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745825

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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