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Margaretenhof: Top-moderne, helle DG-Terrassen-Wohnung /  / 1050 Wien / Bild 0
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Margaretenhof: Top-moderne, helle DG-Terrassen-Wohnung - Objektnr. 2745824

1050
Ort
€ 1.595,00
Gesamtkosten
89,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745824 // 3610/2123
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
NäheMargaretenhof, Pilgramgasse, Margaretenstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche89,00 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 280,50
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.595,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Margaretenhof: Top-moderne, helle DG-Terrassen-Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine schicke 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung im wunderschönen Margaretenhof.

Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Zusätzlich zur Wohnfläche im Ausmaß von 89m² verfügt die Wohnung über eine 8m² große Außenfläche (Terrasse und Loggia).

Die Infrastruktur ist hervorragend. Das Schloßquadrat ist quasi vis á vis, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vor der Türe entweder in der Pilgramgasse oder Margaretenstraße gelegen. Ein gutes Fitnessstudion ist um die Ecke im ehemaligen Margaretenbad.

Die Buslinien 12A und 13A halten vor dem Haus, zu Fuß erreichen Sie die U4-Station Pilgramgasse in 5 Minuten.

KFZ Abstellplätze im Hof sind á € 130 pro Monat anzumieten.

** GRUNDRISS als PDF-Datei
*** Bitte beachten Sie, dass diie Fotos derzeit noch aus der sehr ähnlichen Nachbarwohnung stammen!

Raumaufteilung:

? Vorraum
? großzügiger Wohnraum
? offene Küche
? Schlafzimmer
? offener Schrankraum
? Badezimmer mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC
? Abstellraum
? separates WC mit Waschbecken
? Terrasse

Besondere Highlights:

? KLIMAANLAGE
? unbefristeter Mietvertrag
? wunderschönes Gebäude
? große Terrasse
? moderne, hochwertige Austattung
? Designerküche mit Markengeräten
? leichte Erreichbarkeit
? ruhig und hell
? Gäste-WC
? schöner Echtholz-Parkettboden
? großzügige Aufteilung
? fantastische Infrastruktur

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Autobuslinie 12A, 13A
? U-Bahn-Linie: U4 Pilgramgasse

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung und Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung:

? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1195 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1595------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745824

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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