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SONNIGE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER WIESENSTADT - LOGGIA MIT FREIBLICK UND SÜDAUSRICHTUNG - Objektnr. 2745793

1230
Ort
62,57 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745793 // 9492
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1999
Fläche62,57 m²
Kaufpreis: €€ 249.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SONNIGE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER WIESENSTADT - LOGGIA MIT FREIBLICK UND SÜDAUSRICHTUNG

Sonnige 2 - Zimmerwohnung mit Loggia 

 

  • praktische Raumaufteilung 
  • helles Wohnzimmer mit offener Küche ( Anschlüsse vorhanden) Zugang zur Loggia (südseitig) mit Grünblick 
  • Schlafzimmer nordseitig und ruhig
  • Bad mit WC / Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

Objekt und Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 62 m² große Neubauwohnung im Eigentum, Baujahr 1999. 

Die Wohnanlage mit Gewerbe und Büroflächen (Lebensmittelgeschäft, Trafik, überzeugt mit bester Lebensqualität. Beste Infrastruktur und Nahversorgung. 

Die parkähnlichen, begrünten und bepflanzten Innenhöfe sind mit Bänken ausgestattet und können mitbenutzt werden. Außerdem gibt es umliegend mehrere Kinderspielplätze. 

Äußerst praktisch ist auch die vorhandene Tiefgarage ( Stellplatz Mietpreis ca. 80€) 

 

  • 5 Gehminuten zur U6 Station Alterlaa 
  • Vis à Vis der Kaufpark Alterlaa mit diversen Geschäften, Restaurants etc.
  • mehrere Kindergärten

 

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich gegenüber der Wohnhausanlage Alterlaa und ca. 3 Gehminuten von der Station der Linie U6 entfernt. 

Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage situiert. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind somit direkt vor der Haustür
und im Einkaufszentrum von Alt Erlaa. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch die unmittelbare Nähe der U6 Station, sowie der Station der Buslinien 60A und 66A.

Die Anschlussstelle der A23 erreicht man nach etwa nach 1Km.

 

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Paulina Joven
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436607455917
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745793

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