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Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Weinberglage! - Objektnr. 2745775

1170
Ort
€ 777,90
Gesamtkosten
68,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745775 // 9510
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1981
Stock2
Mietdauer5
Fläche68,50 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 777,90
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 122,53
Monatliche Gesamtkosten: €€ 777,90
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Zentrale 2 Zimmer Wohnung in Weinberglage!

Zur Vermietung kommt eine schöne, geräumige 2 Zimmerwohnung an der Alszeile mit Lift in der 2 Etage. Sie zeichnet sich schon durch einen sehr geräumigen Vorraum und einem äußerst großzügigen Wohnraum aus. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten bis auf einen Geschirrspüler ausgestattet. Der Schlafraum bietet genug Platz für Bett und Kasten. Das Bad und das WC sind seperat begehbar und in modernen Design ausgestattet. Ein Abstellraum verbirgt Staubsauger & Co.

In den eher kalten Monaten bietet sich den Mietern des Hauses die Sauna im Allgemeinbereich des Dachgeschosses an. Die zugehörige Terrasse kann selbstverständlich auch in den Sommermonaten genutzt werden. Oder Sie setzen sich gemütlich in den allgemeinen Garten des Hauses und entspannen dort vom Alltag.

Für schwere Transporte oder Anderes steht Ihnen ein Lift zur Verfügung.

In den Sommermonaten bietet sich einem durch den Baumbewuchs vorm Haus ein schöner Blick auf´s Grün. Die Straßenbahn 43 fährt direkt vor der Haustür und bringt Sie zum Schottentor. Ein Supermarkt in geringer Fußdistanz rundet das Angebot ab.

Fakten der Wohnung:

Miete 777,90 inkl. Betriebskosten.
das derzeitige Heizkostenakonto beträgt  80,10 € welches zusätzlich zur Miete verrechnet wird. 
Ergibt eine Warmmiete von € 858,- incl. BK; HK und WW (exkl. Strom!)

  • 1 großer Wohnraum
  • 1 Schlafraum
  • 1 großer Vorraum
  • 1 Bad mit Dusche
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • Lift, Sauna, Saunaterrasse zur Allgemeinnutzung, Garten zur Allgemeinnutzung, Waschküche, allgemeiner Abstellraum im Haus, Garage

Gerne mache ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus!

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971293
Handy Bearbeiter: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745775

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