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CHARMANTES 3 ZIMMER DACHGSCHOSS MIT TERRASSE - Objektnr. 2745750

1160
Ort
€ 1.040,00
Gesamtkosten
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745750 // 802
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1968
Mietdauer4
Fläche71,00 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.040,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 171,70
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.040,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.11
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

CHARMANTES 3 ZIMMER DACHGSCHOSS MIT TERRASSE

LORENZ-MANDL-GASSE 

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Lift,  Terrasse (ca. 6 m2) und einer Wohnfläche von ca. 71 m2 im 16. Bezirk. Die Raumaufteilung setzt sich aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sehr gut ausgestatteter Küche, Badezimmer, WC & einem Abstellraum zusammen. 

 

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: 

+ Thermische Sanierung des Hauses samt Dachsanierung inkl. Tausch der Dachflächenfenster im Jahr 2018 abgeschlossen
+ Aussenbeschattung an den Dachflächenfenstern 
+ bezugsbereit ab 1. Juni 18  
+ sehr gut ausgestattete & großzügige Küche (Gasherd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierschrank)
+ großzügiger Trockenraum im Dachboden 
+ attraktiver Gemeinschaftsgarten 
+ Fahrradraum & Waschküche zur Mitnutzung 
+ Gasetagenheizung 
+ UPC Anschluss in der Wohnung 
 

Lage & Infrastruktur: 

Fußläufig gelangen Sie in ca. 5 Minuten zur Ubahn-Station Ottakring (U3) sowie zu einigen Bus- und Straßenbahnstationen (ua. 48A, Straßenbahn 10, 44 & 46), welche ein sehr gutes Vorankommen innerhalb der Stadt ermöglichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung zur Wohnung. 

 

Befristete Vermietung auf 4 Jahre:

Bruttomiete inkl. Betriebskosten iHv € 1.040,-  

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Provision: 2 Monatsmieten (netto)  zzgl. 20% USt. 

 

Die Lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Andreas Klugsberger (Projekt)
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436765484606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745750

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2017

76%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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