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Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt - Objektnr. 2745740

1030
Ort
€ 801,72
Gesamtkosten
48,76 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745740 // 2597
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1998
Stock5
Mietdauer5
Fläche48,76 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.520,00
Brutto-Miete: €€ 801,72
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 100,40
Monatliche Gesamtkosten: €€ 801,72
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.44
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.28
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen beste Auswahl und kulinarische Vielfalt nach Belieben.

Die Wohnung selbst verfügt über zwei großzügige, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Die, an eines der beiden Zimmer anschließende Loggia, rundet das Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.

Es handelt sich um Musterfotos eines vergleichbaren Objekts.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse"
Straßenbahnlinie 1, O
Buslinie 4A, 74A

zzgl. Heizung EUR 24,44 + USt. EUR 4,89 = Brutto EUR 29,33
zzgl. Warmwasser EUR 8,13 + USt. EUR 0,81 = Brutto EUR 8,94

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 24.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 54,44 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, EUR 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Provision: 1.827,36 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690413
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745740

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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