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Zentrale 2 Zimmerwohnung am Roten Hof - Objektnr. 2745739

1080
Ort
€ 915,04
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745739 // 14868
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Stock3
Mietdauer3
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 3.160,00
Brutto-Miete: €€ 915,04
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 249,79
Monatliche Gesamtkosten: €€ 915,04
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82.77
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Zentrale 2 Zimmerwohnung am Roten Hof

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung  in Josefstädter Bestlage

Dieses repräsentative Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der Piaristengasse.
Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage des Objekts bieten sich zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch der nahegelegene Volksgarten am Burgring ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die traumhafte Wohnung selbst befindet sich in einer besonders begehrten Lage inmitten der Josefstadt und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer mit praktischem Einbaukasten sowie über einen Abstellraum.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC.
Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfiest.

Ein Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Linie U2, U3 Station Volkstheater
Buslinie 13A, 48A
Straßenbahnlinie 46

zzgl. Heizung/Warmwasser EUR 115,- + USt. EUR 23,- = Brutto EUR 138,-

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 82,77 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,85 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Provision: 1.138,60 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Manuel Hacker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690413
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745739

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

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Netiquette

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