MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark - Objektnr. 2745738

1140
Ort
70,54 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745738 // 31251
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2003
Stock4
Fläche70,54 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 219.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.09
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.31
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung nahe Matznerpark

Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage Nähe dem Hanusch-Krankenhaus. In der Anlage gibt es einen gemeinsamen Hofbereich mit kleinem Kinderspielplatz - auch andere allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und Kinderwagenraum sind vorhanden. Die Anlage hat auch eine Tiefgarage und verfügt über einen Lift.
 
Diese freundliche 3-Zimmerwohnung  hat einen perfekten Grundriss. Vom großzügigen Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar ? eine geräumige Wohnküche (nicht möbliert) ist straßenseitig ausgerichtet. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Zwei hofseitige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und eine separate Toilette sind zentral begehbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum. Die Wohnung ist in unsaniertem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend (zusätzlich) um EUR 20.000,- zu erwerben.

Die monatliche Gesamtbelastung für die Wohnung beträgt derzeit ca. EUR 199,64 (inkl. Betriebskosten, Rücklage und USt). Die monatliche Gesamtbelastung für den Garagenplatz beträgt derzeit ca. EUR 38,58 brutto.

Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begrünten Wohngegend mit sehr gutem öffentlichem Verkehrsanschluss in die Wiener Innenstadt (Autobuslinie 47 A, Straßenbahnlinie 49). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorferstraße. 
 

Diese Wohnung ist gemäß ÖNORM B 1600 nicht barrierefrei.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Marlene Schembera
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
Handy Bearbeiter: +4366488309544
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745738

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Top renovierte 2-Zimmerwohnung inkl. Balkon - Objektnr. 2746713

78,00 m² - 2.0 Zimmer
250000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Barierefreie 2-Zimmerwohnung mit Garage - Objektnr. 2352027


60,00 m² - 2.0 Zimmer
239900 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Erstbezug in Hadersdorf - Weidlingau - 2 Zimmer - 21 m² Terrasse - Objektnr. 2340760

62,00 m² - 2.0 Zimmer
260000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen