MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ERSTBEZUG! Neu errichtet, 2-Zimmerwohnung + 2 Balkone, 5. Stock! Nähe Hannovermarkt - Objektnr. 2745712

1200
Ort
€ 715,79
Gesamtkosten
39,63 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745712 // 3683
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock5
Fläche39,63 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.285,00
Brutto-Miete: €€ 715,79
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 105,49
Monatliche Gesamtkosten: €€ 715,79
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! Neu errichtet, 2-Zimmerwohnung + 2 Balkone, 5. Stock! Nähe Hannovermarkt

Im diesem Haus wurden 10 neue Wohnungen geschaffen. 5 bereits vergeben. Nachstehende Wohnung Top 52 und noch weitere 4 Wohnungen können Sie gleichzeitig besichtigen - davon auch Dachterrassenwohnungen. Senden Sie uns eine Anfrage per Mail und wir senden Ihnen mehr Infos.

Beschreibung Top 52:

2-Zimmerwohnung 39,63 m² + 4,71 m²  2 Balkone im 5. Liftstock.

Das gesamte Stockwerk wurde 2018 neu errichtet. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt in Kürze - voraussichtlich Anfang August 2018. Die Wohnung wird SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN! Sie können sie aber heute schon für sich reservieren.

Die abgebildeten Fotos zeigen eine gleichwertige Wohnung im Haus. Die Ausstattungsmerkmale wie Armaturen, Fliesen, Böden, Küche, usw. sind die gleichen.

Lage: 20. Bezirk in einer belebten Einkaufsstraße. Die U6-Station Jägerstraße liegt nur wenige Schritte, 8 Gehminuten und die U4-Station Friedensbrücke nur 7 Gehminuten entfernt. Ebenso die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5,31 ist direkt vor der Haustüre. Ums Eck befindet sich der beliebte und bekannte Hannovermarkt. Weiter in unmittelbarer Nähe gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa und Bipa nahezu neben dem Haustor, ebenso Parks und zahlreiche Cafes und Restaurants.

Die zu vermietende Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe einem Badezimmer, einem WC sowie einem zentral gelegenen Vorraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchhalterheizung. Alle Nassräume sind sehr hochwertig und modern in weiss/grau verfliest.
Einbauküche nagelneu. Kunststofffenster neu. Echtholzparkettböden in allen Haupträumen verleihen der Wohnung einen modernen Stil.

Die Wohnküche bietet genügend Raum für einen Essplatz und ist mit einer Einbauküche samt Ceranfeldherd mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet.
Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Der zweite Balkon ist hofseitig und direkt von der Eingangstür aus begehbar.
Das Schlafzimmer mit einer begehbaren Gaderoben (Schrankraum) bietet extra viel Platz.

 

Beheizung: Hauszentralheizung

Hauptmietzins netto: € 554,82
dzt. allg. Betriebskosten netto: € 95,90
zuzügl. 10 % Ust.: € 65,07
Gesamt: € 715,79

Hinzu kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser von monatlich € 38,04 zzgl. 20% USt. = € 45,66

Kaution: € 2.285,--

Befristung vorerst  für 40 Monate vorgesehen.

ALLEINBEAUFTRAGT! Für weitere Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Yilmaz unter 0660/356 96 81 gerne zur Verfügung.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
GELAS Immobilien GmbH
Esra Yilmaz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431595231923
Handy Bearbeiter: +436603569681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745712

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Repräsentative DG 2.Zi. mit Terrasse - Objektnr. 2657483


45,00 m² - 2 Zimmer
750 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.