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VOLLTREFFER - Erstbezug - Terrasse & Balkon - Objektnr. 2745676

1150
Ort
€ 1.295,58
Gesamtkosten
86,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745676 // 1323
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2017
Mietdauer5
Fläche86,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.295,58
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 217,58
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.295,58
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

VOLLTREFFER - Erstbezug - Terrasse & Balkon

IDEAL für eine JUNGFAMILIE oder einer feinen WG!

 

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit Terrasse und Balkon. Der überaus großzügige Wohnraum integriert eine neue DAN Maßküche, die komplett mit hochwertigen Geräten in Markenqualität ausgestattet ist. Ebenso sorgt ein Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Schlaf- od. Arbeitszimmer, ein Wannnenbad mit Doppelwaschbecken sowie ein separates WC, ein geräumiger Vorraum und  großflächiger Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Insbesondere wurde Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Zimmer. Durch die raffinierte Konzeption des Grundrisses konnte sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden.

Öffis: Fußläufig erreicht man die U4, U6 Station Westbahnhof, Linien 5, 6, 9, 18, 48 oder die Station U6 Gumpendorferstraße, Linien 6, 18, 57A 

-Hardfacts-

- unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße

- Erstbezug

- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung

- neue DAN Maßküche mit hochwertigen Geräten in Markenqualität 

- Terrasse + Balkon

- hohe Räume 2,60 m

- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl

- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug)

- Fußbodenheizung  

- Sicherheit: einbruchssichere  Türe 

- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum

- Kleinkinder Spielplatz

- ein Tiefgaragenstellplatz  kann separat angemietet werden.

- WG geeignet

Heizwärmebedarf HWB = 38 kWh/m²a / BK inkl. Warmwasser & Heizung!!!!

 

Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr! Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Westbahnhof) um in Kürze ins Zentrum zu gelangen.  

Umliegend befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants.

 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!

E: office@grp-immobilien.at


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Global Real Partners GmbH
Dieter Dinstl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436764608635
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745676

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Netiquette

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