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Top sanierte Neubau Wohnung mit 69m² und Loggia in der Hütteldorfer Straße - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei - Objektnr. 2745673

1140
Ort
69,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745673 // 498
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche69,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis: €€ 305.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Top sanierte Neubau Wohnung mit 69m² und Loggia in der Hütteldorfer Straße - Erstbezug nach Sanierung - Provisionsfrei

Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte rd. 69m² große Wohnung im gartenseitigen Hochparterre mit Loggia einer Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren, bestehend aus Vorraum und Abstellraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Loggia, Badezimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einem hellen freundlichen Raumklima. Bad und WC sind getrennt, die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Loggia bietet einen schönen Ausblick auf den ruhigen Garten und über das Wiental bei Ober St. Veit. Die Einbauküche wurde komplett mit E-Herd / Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (IKEA, 5 Jahre Garantie) und Fronten der schwedischen Firma Helsingö ausgestattet. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz zum Unterbringen einer Garderobe und Anschluss einer Waschmaschine. Im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und im Schlafzimmer finden sich Auslässe für TV. Der Vorraum, Nassräume und Küche sind mit einer hochwertigen, abrieb- und säurebeständigen (RhoPan) Zementbeschichtung versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit zweischichtigem, naturgeöltem Eichenparkettboden (Wip 4100) versehen. Das Bad ist mit großzügiger Dusche, hochwertigen Armaturen (Hansgrohe) und Badmobiliar (Laufen) versehen. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung getauscht. 

Die Sanierung wurde von damit beauftragten Architekten geplant und durchgeführt. 

3 Jahre Gewährleistung auf sämtliche bauliche Maßnahmen. 

Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Hauszentralheizung, in den BK sind daher Akontierungen für Heizung und Warmwasser inkludiert.

In der Wohnhausanlage gibt es eine/n Garten, Waschküche, Garagenplätze, Müllraum und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision:


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KONTAKT
CONCREET. GmbH
Moritz Cuscoleca

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler

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2017

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Netiquette

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