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Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise - Objektnr. 2745671

4300
Ort
128,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745671 // 960/48855
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4300 Sankt Valentin
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche128,00 m²
Grundfläche107,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Kaufpreis: €€ 290.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-09-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47.3
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Neubau - Einfamilienhaus in St. Valentin - in Niedrigenergiebauweise

In St. Valentin (Rems) wird ein Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger und verkehrsarmer Ortsrandlage errichtet. Das Haus ist südwestseitig ausgerichtet.

Die Infrastruktur ist nahezu perfekt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächsten Umgebung, Autobahnauffahrt und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- großer Küche- Wohn- Essbereich (ca. 53 m²) mit Ausgang zur südwestseitigen Terrasse

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Schrankraum
- 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
- großes Bad mit WC, Dusche, Wanne und Fenster

Außenbereich:
- große Terrasse ca. 30 m²
- Eigengarten ca. 107 m²
- Technik- /Geräteraum
- Garage
- 2. Autoabstellplatz
- überdachter Eingangsbereich

Derzeit befindet sich das Haus im Bau, die Raumaufteilung kann noch individuell verändert werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung).

Das Haus wird belagsfertig angeboten.
Gegen eine Aufpreis von € 30.000,00 ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich (Parkettböden, Boden- Wandfliesen, Malerarbeiten, sanitäre Ausstattung, Verfliesung der Stiege, Handlauf, Innentüren).

Das Haus wird im Wohnungseigentum übergeben.
Die Übergabe ist mit Ende 2018 möglich.

Provision: 10.440,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Johannes Wiesinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026256
Handy Bearbeiter: +436648170645
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745671

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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