MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Villa in Döblinger Ruhelage - Objektnr. 2745670

1190
Ort
€ 3.990,00
Gesamtkosten
210,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745670 // 960/48734
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1950
Geschosse3
Fläche210,00 m²
Grundfläche881,00 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Bad2
WC3
Brutto-Miete: €€ 3.990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 140,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 3.990,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Villa in Döblinger Ruhelage

Eine gesuchte Villenlage, perfekte Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, unglaublicher Fernblick zum Kahlenberg und zum Leopoldsberg, - was will man mehr?

Das geschmackvolle Stilaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr. Trotz der separierten Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, aber auch die U-Bahnlinien U-6 und U-4 sowie die Schnellbahn S45 nicht weit entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls ganz in der Nähe. In das Zentrum von Wien gelangen Sie mit dem Auto oder öffentlich in weniger als 20 Minuten.

Die Villa wurde seit dem vergangenen Jahr komplett renoviert und hochwertige ausgestattet. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt mit hochwertigen Parketten ausgestattet, und drücken ein behagliches Wohngefühl aus:  In der ersten Wohnebene empfängt Sie ein großzügig dimensionierter Eingangsbereich, ein eleganter Wohnsalon, weitere Wohnräume, eine komplett ausgestattete Küche und Nebenräume; über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich mit insgesamt vier weiteren Räumen, von denen drei direkten Terrassenzugang haben, sowie zwei Bäder. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Im Kellergeschoss sind nicht nur ein Wirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik sondern auch ausreichend Stauraum vorhanden.

Der gepflegte, gegen Süden ausgerichtete Garten ladet ein zum Erholen und die Sonne genießen.

Insgesamt gibt es Abstellflächen für vier Fahrzeuge

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178736?accessKey=5af1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Roland Hofmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026228
Handy Bearbeiter: +436648183518
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745670

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.