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Neubau Erstbezug - modernes Reihenhaus in schöner Siedlungslage! - Objektnr. 2745614

2100
Ort
117,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745614 // 1588
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2017
Fläche117,00 m²
Grundfläche126,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 398.500,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87


BESCHREIBUNG

Neubau Erstbezug - modernes Reihenhaus in schöner Siedlungslage!

In schöner Siedlungslage befindet sich dieses exklusive ELK-Reihenhaus mit Blick auf die Burg Kreuzenstein - provisionsfrei für den Käufer !

Der durchdachte Grundriss mit ca. 117m² Wohnfläche und südostseitig ausgerichteter Terrasse bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine getrennte Toilette, erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine schlüsselfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Fußbodenheizung ( Luft-Wasser-Wärmepumpe ), 1 PKW-Stellplatz, Terrasse und Keller.

Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,87.

Die zentrumsnahe Grünruhelage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Kindergarten, Billa und Bus sind in ein paar Gehminuten erreichbar.



Top 2: Wohnfläche: ca. 117 m², Keller: ca. 56 m², Grundstücksfläche ca. 126 m²

Kaufpreis € 398.500,-    NOCH FREI !!

 

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie jederzeit gerne Herrn Michael Ryba unter 0699 – 100 310 12 !

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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Natascha Ryba
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919034538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745614

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