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++NEU++ Hochwertiger 2-Zimmer DG-Erstbezug mit 2 Terrasse!! Weitblick - Objektnr. 2745590

1200
Ort
69,05 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745590 // 13574
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Stock4
Fläche69,05 m²
Terrassen2 (27,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 324.900,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53


BESCHREIBUNG

++NEU++ Hochwertiger 2-Zimmer DG-Erstbezug mit 2 Terrasse!! Weitblick

 

Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 69 m² große 2-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Terrasse (ca. 27m²) in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

*** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage ***

Top 27: Diese wunderschöne, ca. 69m² große Dachgeschosswohnung bietet 2-Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Aufgang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, einen Abstellraum und eine ca. 36m² große Dachterrasse.

In diesem Haus steht noch zwei weitere Dachgeschossobjekte zum Verkauf:

TOP 29: 69m² + 35m² Dachterrasse, Kaufpreis: bereits VERKAUFT

TOP 28: 69m² + 35m² Dachterrasse, Kaufpreis: bereits VERKAUFT

Alle Regelgeschosswohnungen in diesem Haus sind bereits verkauft

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss, gesamte Wohnfläche auf einer Ebene

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Zimmer
  • Schrankraum
  • Abstellraum
  • Wohnküche 
  • Terrasse

DG 2:

  • Terrasse

(siehe Plan )

Ausstattung

Alle Objekte dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz (Landhausdielen) verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Zustand:

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) komplett neu geschaffen. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut.

Haus:

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Im Zuge des DG-Ausbaus wurde ein Lift neu eingebaut.

Lage: 

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hugo-Gottschlich-Park liegt direkt vor dem Haus, weshalb die Wohnungen einen wunderschönen Grünblick genießen. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.

genaue Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die U 6 Station "Jägerstraße" sehr gut öffentlich angebunden. (wenige Minuten Fußweg)

Preis: Der Preis für dieses Objekt beträgt EURO 324.900,-

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745590

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

87%

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