MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GROSSZÜGIGES Wohnambiente nahe der Herbeckstrasse - Südbalkon - Objektnr. 2745576

1180
Ort
107,20 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745576 // 32596
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1960
Stock1
Fläche107,20 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 428.900,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGES Wohnambiente nahe der Herbeckstrasse - Südbalkon

Eine besonders ansprechende Immobilie im hinteren und somit ruhigen Teil eines 60er-Hauses, im ersten Liftstock, wird zum Kauf angeboten. 

Die Lage in bester Gersthofer Gegend besticht durch typischen altwiener Flair, viel Grün und besonders umfangreicher und hochwertiger Nahversorgung.

Vor der Wohnungstür wurde ein eigener Zugangsbereich geschaffen, der den Zugang zum Lift ermöglicht. 

Ein sehr gemütliches und großes Vorzimmer gibt zentral den Zugang zu den einzelnen Räumen frei. Das Schlafzimmer in Hofruhelage im Ausmaß von 20m2 bietet ausreichend Platz für Schränke und Bett. Auch das Gäste-oder Kinderzimmer, südlich gerichtet, hat eine ideale Größe und würde auch einen wunderbaren Schrankraum neben dem Badezimmer abgeben.

Das Badezimmer inklusive WC verfügt über ein Fenster, was schon ein Luxus für sich ist. Die feuerfeste Sicherheitstüre ist ein weiteres Indiz für die äußerst sorgfältige und liebevolle Ausstattung dieser Topwohnung. 

Die absoluten Highlights dieser Wohnung sind Küche und Wohnraum. Die Küche vermittelt ein wunderbar wohlig-heimeliges Gefühl der klassischen Groß-Wohnküchen von früher.

Viel Platz zur Entfaltung, der Mittelpunkt für Familientreffen und Essen, der Raum in dem sich häufig das eigentliche Familienleben abspielt, hat eine hochwertige Küche mit Topgeräten im Angebot.

Der fast elitäre Wohnsalon mit Ausgang auf den südseitigen Balkon bietet entweder die Chance auf  sehr offene Wohnraumgestaltung oder gegebenenfalls auch die Abtrennung für ein weiteres kleineres Zimmer. 

Der Balkon ist einfach urgemütlich und es macht Spaß in der Abendsonne mit Blick auf blühende Bäume dem Geschehen auf der Straße zu folgen. 

Die öffentliche Anbindung mit der Linie 40 zum Schottentor, zur Volksoper oder zum Kutschkermarkt garantiert maximale Mobilität. 

Auf Wunsch des Eigentümers werden die Originalbilder erst auf Anfrage im Rahmen des Exposés weitergegeben.

Kaufpreis: 428900,- Euro 

Betriebskosten: 257,40 Euro (zuzüglich Rücklage und Heizkostenakonto)

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. 

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf um Ihnen dieses schöne Objekt persönlich zeigen zu können. 

Besuchen sie auch unsere Homepage mit über 1000 Objekten zur Auswahl (riwog.at)

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745576

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohnen in der Schopenhauerstraße - Objektnr. 2298645


87,72 m² - 3 Zimmer
490000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage - Objektnr. 2351276

107,00 m² - 3 Zimmer
429000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

"wohnfühlen IN währing!" - Objektnr. 2522838


97,00 m² - 4.0 Zimmer
359000 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.