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DACHERSTBEZÜGE MIT TERRASSEN in generalsaniertem Jugendstilhaus 1140 Wien - Objektnr. 2745560

1140
Ort
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745560 // 23613
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Stock4
Fläche115,00 m²
Terrassen2 (49,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 599.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

DACHERSTBEZÜGE MIT TERRASSEN in generalsaniertem Jugendstilhaus 1140 Wien

NEU-ERRICHTETE DACHGESCHOSS MAISONETTE - 4 Zimmer WOHNTRAUM in 1140 Wien

In einem generalsanierten Jugendstil Gebäude aus der Gründerzeit, das ehemals Offizieren als
standesgemäßes Quartier diente, ist das Dach ausgebaut worden und es entstanden

7 top ausgestattete Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Dachterrassen.

Durchdachte Grundrisse garantieren auf zwei neuen Etagen perfekte Lebensqualität unter freiem Himmel. Alleine der Blick über die City macht das Gefühl der Weite allgegenwärtig und verleiht diesen Wohnungen ihr ganz spezielles Flair.

Großzügige Verglasungen ermöglichen in allen Einheiten helles und modernes Wohnen im Einklang mit der grünen Umgebung.

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2018

Top 2_13
Perfekte Raumaufteilun
g mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im 1. Dachgeschoss sowie lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit halboffener Küche im 2. Dachgeschoss sowie sensationeller Dachterrasse mit Blick über ganz Wien.

Raumaufteilung:
1 DG.

- Vorraum 
- Schrankraum 
- 3 Schlafzimmer 
- 2 Bäder mit Toilette
- 1 Abstellraum 
- Terrasse

2 DG.
- Wohnzimmer
- Küche 
- Toilette
- Terrasse

3 DG.
- Dachterrasse

Ausstattung:
exklusive High-End Ausstattung die keine Wünsche offen lässt;
- hochwertige Parkettböden
- moderne Bäder mit Wanne oder Walk-In Dusche 
- Klimaanlage
- Beschattung
- Videogegensprechanlage 
- und vieles mehr; 
Auf Anfrage übermittle ich Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung!

Energieausweis:
HWB 38,84
Klasse B

Lage:
Die Wohnung ist in der Breitenseer Straße eingebettet von Alleebäumen mit herrlichen Grünblick und hervorragender Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa und Hofer sind fast vor der Haustür). Eine Haltstelle der Linie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

KONDITIONEN: 
Kaufpreis: € 599.000,- 
BK: ca. € 2,- pro m² 
Provision: PROVISIONSFREI da direkt vom Bauträger 
Beziehbar: Frühjahr/Sommer 2018

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. 
 

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Cathrin Markiewicz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436766294050
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745560

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Qualitätsmakler:
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