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sanierte Luxus-Altbauvilla im Zentrum Badens - Objektnr. 2745445

2500
Ort
€ 4.750,00
Gesamtkosten
396,31 m²
Fläche
12
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745445 // hfobj05079
ImmobilienartHaus - Miete
AnschriftKurpark, Zentrum Baden
2500 Baden
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche396,31 m²
Zimmer12
Bad6
Monatliche Gesamtkosten: €€ 4.750,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

sanierte Luxus-Altbauvilla im Zentrum Badens

Dieses exklusiv sanierte und modern ausgestattete Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Badens entfernt. Die Wohnlage zeichnet sich durch Einfamilienhäuser mit schönen Gärten aus und bietet in Gehnähe Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kurpark, etc. Baden bietet ein umfassendes Freizeitangebot und eine sehr gute Anbindung an Wien (Badner Bahn,..). Die Villa selbst weist folgende Räume auf:

EG: Vorzimmer mit Garderobe und Stiegenaufgang, 40m² Wohn-Esszimmer mit ca 75m2 Terrasse und Zugang zum 120m² Garten, halb offene Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne), Gäste-Wc, Abstellraum.

OG 1: Vorzimmer übergehend in einen ca 46m² Wohnraum mit ca 16m2 Terrasse, 3 Schlafzimmer - eines mit eigenem Duschbad, großes Wannenbad mit Wc, separates WC.

OG 2: großer Vorzimmer mit Stiegenaufgang, 22m² Wohnzimmer mit ca 13m2 Bibliothek, ca 12m2 Esszimmer mit halb offene Küche und ca 16m2 Terrasse, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne + WC), Gäste-Wc, Abstellraum.

OG 3: Vorzimmer mit Schiebetüre in einen ca 37m² Wohnraum, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, zweites Schlafzimmer mit ca 9m2 Terrasse, großes Wannenbad, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 4 Terrassen (16m², 9m², 75m2 , 16m²), 3 Autoabstellplatz am Grundstück, 2 Kellerabteile.

Miete: inkl BK; inkl MWst
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This exclusiv equipped and modern refurbished 6 room apartment is situated on 2 levels of an old style villa close to Kurpark Baden. The location offers a green and calm neighbourhood with wlking distance to shops, restaurants, supermarkets, park etc. Public transport (Badner Bahn) is very good and connect to Vienna city centre. The apartment has 2 levels and following rooms:

ground floor: entree with wardrobe and staircase, 40m2 living dining room with 75m2 terraces and partly open kitchen, bedroom with bathroom (tub), guest toilet, storage room, private garden (120m²).

first floor: hallway open to another living room with 16m² terrace, 3 bedrooms - one with bathroom (shower), second big bathroom with tub + shower + toilet, second toilet.

second floor: hallway with staircase, 22m2 living room with 13m² library, dining room with partly open kitchen and 16m2 terrace, bedroom with bathroom (tub + toilet), guest toilet, storage room.

third floor: hallway with sliding doors to a 37m2 living room, bedroom with bathroom (shower), second bedrooms with 9m² terrace, bathroom with tub, separate toilet.

equipment: wooden and tiled floors, 4 terraces, 3x open air parking on the plot, 2 storage room on the ground floor.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Mag Susanne Janauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745445

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
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Qualitätsmakler

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