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Landhausflair mit modernem Wohnkonzept - Objektnr. 2745415

4611
Ort
206,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745415 // 1053/8418
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4611 Buchkirchen
NäheWels
Autoabstellplätze3
Fläche206,00 m²
Gartenfläche295,00 m²
Zimmer6.0
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55


BESCHREIBUNG

Landhausflair mit modernem Wohnkonzept

Landhausflair mit modernem Wohnkonzept

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem um 1700 erbauten und liebevoll renovierten Vierkanthof in der Nähe von Wels.
Die großzügige Maisonette-Wohnung ist einerseits mit vielen antiken Details, wie z. B. alten Holztüren, original Holzböden und einem gusseisernen Kamin ausgestattet, andererseits bietet das großzügige Raumkonzept mit einer offenen Galerie, großzügigem Bad und Schrankraum ein modernes Wohngefühl.
Der repräsentative Eingang mit seinem Kreuzgewölbe und dem Solnhofener-Boden stellt eine weitere Besonderheit dar. Von dort gelangt man zu der ca. 60m² großen, ruhigen Innenhof-Terrasse. Zu den derzeit ca. 206m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern besteht noch die Möglichkeit eines Dach-Ausbaus in Form von zusätzlichem Wohnraum oder einer Dachterrasse.

Die Nähe zur Stadt Wels (ca. 9km) und Bad Schallerbach mit dem Eurothermenresort (ca. 7km) machen diese idyllische Wohnlage zur perfekten Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10Min. (ca. 800m) erreichbar. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle (Wels-Nord) ist nur ca. 5,5km entfernt, Linz ist in ca. 20Min. mit dem Auto erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bettina Rauecker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450230
Telefon Bearbeiter: +43676841420236
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745415

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Qualitätsmakler
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2016
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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