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Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha. /  / 2460 Bruck an der Leitha / Bild 0
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Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha. - Objektnr. 2745407

2460
Ort
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745407 // 2000/30799
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
NäheZentrum, Hauptplatz
Grundfläche1.421,00 m²
Kaufpreis: €€ 940.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 190


BESCHREIBUNG

Wohn- & Geschäftshaus mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.

Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf gelangen zwei alte Stadthäuser, ca. 2min vom Hauptplatz von Bruck an der Leitha, direkt in der Fußgängerzone.
Für einen Wohnungsbau könnten eventuell 2.500 bis zu 3.200m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau, zu den baurechtlichen Möglichkeiten der jeweiligen Gemeinde) erziehlt werden.
Diverse Schulen, das Bezirksgericht, eine Volkschule, das Rathaus und diverse Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die mittlere Breite beider Grundstücke beträgt ca. 35m die mittlere Tiefe ac. 39m.
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten erreichbar, bzw. wäre eine Tiefgarageneinfahrt kein Problem.

Flächenwidmung:
Bauland Kerngebiet mit Handelseinrichtungen, straßenseitig vollständig bebaubar, Bebauungsdichte ca. 60 - 120 EW/ha, geschlossene Bauweise, Bauklasse II,g.

Verkehrsverhältnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 10 Gehminuten.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Philipp Sedlar, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450670
Handy Bearbeiter: +43676841420677
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745407

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015
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Netiquette

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