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Traum-Villa mit Pool und Natur-Ausblick! - Objektnr. 2745390

2821
Ort
450,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745390 // 1619/5217
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2821 Lanzenkirchen
Baujahr2004
NäheWiener Neustadt
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche450,00 m²
Grundfläche2.715,00 m²
Terrassen2 (63,00 m²)
Balkon1 (31,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC4
Kaufpreis: €€ 1.290.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.79


BESCHREIBUNG

Traum-Villa mit Pool und Natur-Ausblick!

JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang

Diese exklusive Liegenschaft hat eine Gesamt-Fläche von ca. 2.715 m².

Hier kann man einen arbeitsreichen Tag ausgezeichnet ausklingen lassen.
Im heißen Sommer können Sie sich am Pool in der Sonne entspannen, Freunde zum Grillen ins Pool-Haus einladen oder einfach nur selbst die schöne Aussicht genießen.
Ob sie auf der sonnigen Terrasse frühstücken wollen oder am späteren Nachmittag noch die letzten Sonnenstrahlen am Pool tanken wollen, diese Immobilie ist dafür perfekt ausgerichtet. Sollten Sie ihre Längen im Pool schwimmen wollen, können sie auch einfach die Gegenstromanlage aktivieren.

Es bestehen viele Möglichkeiten die großzügigen, ca. 450 m² Wohnfläche, ideal zu nützen.
Das untere Stockwerk könnte als Praxis, Beauty-, Wellness-, Relax-Oase oder wie bisher als Wohnraum genutzt werden, das liegt ganz bei Ihnen, lassen sie ihre Phantasie spielen!
Der riesige Dachboden wurde bisher noch nicht ausgebaut.

Der gesamte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und wird mittels Bewässerungsanlage automatisch bewässert.

Die Lage lässt sich wohl am besten als Ruhelage beschreiben.
In der Umgebung erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten: Wien, Semmering-Kurort und Skigebiet, Rust Neusiedlersee und vieles mehr.
Mit dem Railjet kommen sie ohne umzusteigen in 47 Minuten in Wien Hauptbahnhof an.

Parken können Sie entweder in der Doppelgarage oder in der einfachen Garage.
Das Haus verfügt auch zusätzlich über eine Alarmanlage.

Melden Sie sich noch heute zu einem individuellen Besichtigungstermin an!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Benedikt Laussner gerne unter 0699 470 25 22 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Benedikt Laussner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +436604702522
Handy Bearbeiter: +436604702522
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745390

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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