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Wohnung für jung und alt! - Objektnr. 2745389

1060
Ort
€ 1.254,26
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745389 // 1619/5200
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
KategorieA
NäheU4-Station Pilgramgasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche81,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 132,37
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.254,26
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Wohnung für jung und alt!

U4 - zentral begehbar - geniale Infrastruktur
Lass die Sonne rein

Wohnungsrundgang

Diese zentral begehbare Wohnung mit perfekter Infrastruktur befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk. Große französische Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Gefühl. Dieses Schmuckstück verfügt über eine große Wohnküche von der man auf die Süd-Terrasse gelangt. Weiters verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Schafzimmer. Das volleingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine, Badewanne als auch Toilette ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken für Gäste ist ebenso vorhanden.

Umgebung

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Pilgramgasse, sowie die Busstationen 12A, 13A, 14A.
Das bekannte Shopping-Paradies Mariahilfer Straße ist in etwa 10 Minuten Fußweg zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung bieten sich auch etliche Freizeit-Möglichkeiten an, wie das €Haus des Meeres", den Richard-Waldemar-Park oder das Apollo-Kino, um nur einige zu nennen. Aber auch Sportaffine kommen nicht zu kurz. Ein Fitnesscenter befindet sich quasi im Haus und Laufathleten können entlang des Wienflusses Ihrem Hobby frönen.
Für Feinschmecker gibt es den Naschmarkt, einer der schönsten Märkte Wiens, der nur eine U-Bahn-Station entfernt liegt. Dort finden Sie Spezialitäten aus dem Fernosten bis hin zur orientalischen Genussküche.

Daten Wohnung

Zimmer 1: ca. 18,00 m²
Zimmer 2: ca. 12,39 m²
Wohnküche: ca. 28,98 m²
Vorraum: ca. 15,60 m²
Bad: ca. 4,67 m²
Toilette: ca. 2,02 m²
Gesamt: ca. 81,66 m²
Terrasse: ca. 8,99 m²

Monatliche Aufwendungen

Mietzins inkl. USt.: EUR 1.121,89
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 132,37
Warmwasser inkl. USt.: EUR 35,64
Heizkosten inkl. USt.: EUR 53,12
Gesamt: EUR 1.343,03
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1019,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1254,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Doris Auböck
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +436604702531
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745389

Bewertungen dieses Anbieters
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