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HERRENHAUS SUCHT HAUSHERREN mit Familie! - Objektnr. 2745376

3660
Ort
187,00 m²
Fläche
14.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745376 // 2100/16600
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3660 Klein-Pöchlarn
NähePöchlarn, Melk, Loosdorf
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche187,00 m²
Grundfläche845,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer14.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 165.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 274


BESCHREIBUNG

HERRENHAUS SUCHT HAUSHERREN mit Familie!

Dieses stolze Stadthaus - ruhig und zentral gelegen - wartet auf neue Herausforderungen!

Durchaus bewohnbar wenn auch im Stil der 1970iger Jahre sind Ober- und Dachgeschoß; das Erdgeschoß wurde als Tierarztpraxis genutzt und bedarf sowohl für Praxis- als auch Wohnzwecke gründlicher Renovierungsarbeiten.

Im EG befinden sich 7 Räume, Waschküche, WC, Heizraum mit Öl-Zentralheizung u. 4.000 l Öltank und ein kleiner Keller sowie die vom Haus direkt begehbare Garage. Die zweite Garage ist über die Einfahrt erreichbar.

Im OG steht eine großzügige Wohnung mit einer Einbauküche mit Durchreiche ins Wohn- und Eßzimmer, von dem man auch die große, sonnige teilw. überdachte Terrrasse erreicht, zur Verfügung. Weitere 4 Zimmer, Bad, WC getrennt stehen für Wohnzwecke zur Verfügung.

Derzeit befinden sich 2 Zimmer, ein sehr großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC getrennt im DG. Es könnte natürlich auch noch ausgebaut werden.

Idyllisch und in herrlicher Ruhe- und Alleinlage ist der Garten hinter dem Haus mit einem wunderschönen Rosen- und Sträucherbestand zum Erholen angelegt!

Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Parkett und Einbaumöbel ausgestattet, natürlich sind manche Bodenbeläge und Fliesen nicht mehr zeitgemäß!


HWB 274

KP € 165.000,00




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ilona Wessely
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 / 450 250
Telefon Bearbeiter: +436643043977
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745376

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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