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Gemütliches Holzhäuschen in absolut ruhiger Waldlage - Objektnr. 2745347

3032
Ort
€ 650,00
Gesamtkosten
46,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745347 // 2258/3256
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3032 Eichgraben
Geschosse1
Beziehbar abn.V.
Fläche46,00 m²
Grundfläche1.092,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 650,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Gemütliches Holzhäuschen in absolut ruhiger Waldlage

Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC
Terrasse mit Grillkamin, Lagerschuppen
Einzelofen im Wohnzimmer, Echtholz-Parkettböden, E-Radiatoren in Schlafzimmer und Bad, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss im Bad
Haustiere nach Rücksprache mit Vermieter erlaubt
Mietzins: € 550,--, BK: € 100,--, Kaution: 2.500,--, 3,5 Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit

Dieses entzückende, kleine Holzhaus befindet sich etwa 1,5 km vom Eichgrabner Ortskern entfernt, im Ortsteil Hinterleiten auf einem bewaldeten Südhang.
 
Das Häuschen liegt nahezu mittig auf dem über 1.000 m² großen, leicht nach Süden abfallenden Grundstück und bietet, verteilt auf fast 46 m², ein zentrales Vorzimmer, jeweils Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC. Es wurde im Jahre 1965 errichtet und heuer mit einem neuen Holzofen im Wohnzimmer und einer neuen Duschkabine ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet ein im Norden angebauter Holzschuppen mit fast 18 m² Größe, auf der Terrasse mit dem Grillkamin lassen sich im Sommer gemütliche Stunden verbringen.
 
Nahversorger, Bäckerei und Apotheke sowie die Bahnstation Eichgraben-Altlengbach mit Park & Ride-Anlage befinden sich im Eichgrabner Ortskern und sind auch zu Fuß in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt ist etwa sechs Autominuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Nachbarstädten Neulengbach oder Pressbaum und Tullnerbach zur Verfügung. Über die Autobahnanbindung Hochstrass der A21 erreicht man das südliche Wien in etwa einer halben Stunde, nach St. Pölten benötigt man auf der A1 etwa 20 Minuten, ebenso lange nach Wien Auhof.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Gartennutzung: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Ishak Aksoy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +431577443415
Handy Bearbeiter: +436643940880
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745347

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Netiquette

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