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Zentrumsnähe: 76m² Altbau mit Einbauküche - 1020 Wien - Objektnr. 2745253

1020
Ort
€ 769,00
Gesamtkosten
76,03 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2745253 // 2876
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1918
Stock1
Geschosse5
Mietdauer4
Fläche76,03 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
Brutto-Miete: €€ 769,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 166,98
Monatliche Gesamtkosten: €€ 769,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Zentrumsnähe: 76m² Altbau mit Einbauküche - 1020 Wien

 

Heller 76m² Altbau mit Einbauküche Nähe Donaukanal-Promenade!
  

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Rembrandtstraße und besteht aus 2 Zimmern, 1 großen Wohnküche, Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.   

Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 zentralen Zimmern und großer Wohnküche perfekt 2er WG-tauglich!

Ausstattung: Altbauwohnung mit Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und Fenster, Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr gute zentrale Lage in Gehweite zur Donaukanalpromenade und zum Augarten, sowie zum Schottenring und in die Innenstadt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A und 3A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 769,-
(HMZ € 547,29 + Bk € 151,80 + 10% USt. € 69,91)
Kaution € 2.400,-
Provision 2MM (€ 1.395,83 zuzügl. 20% USt.)  

KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.675,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2745253

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